Municipales : Habicoop s'adresse aux collectivités locales pour faire émerger la coopérative d'habitants
Habicoop, la fédération des coopératives d’habitants, publie son plaidoyer dans le cadre des élections municipales 2020, à destination des collectivités locales : « Elu.e.s de Communes et Intercommunalités ; Politique Logement : Osez la coopération habitante ! ».
COOPÉRATIVE D’HABITANTS ?
Les coopératives d’habitants se basent sur trois principes : démocratie, propriété collective, déconnexion du marché. La coopérative est une société sans but lucratif, elle propose à ses coopérateurs des logements dont les loyers reflètent le coût réel d’exploitation de l’immeuble dans lequel ils vivent.
FAIRE ÉMERGER LES COOPÉRATIVES D’HABITANTS EN FRANCE
Alors qu’en Suisse et en Allemagne il en existe plus d’une centaine, la France compte 13 coopératives d’habitants à ce jour, pour 250 habitants. Dans son plaidoyer, Habicoop dresse les raisons pour favoriser l’émergence de coopératives d’habitants :
- protéger davantage de logements de la spéculation, durablement
- une mixité sociale étendue
- bien vieillir à domicile
- répondre à une demande citoyenne grandissante
- solidarités de voisinage et habitant.e.s ancrés et engagés dans la vie locale
- remédier au faible taux de propriétaires occupants dans le neuf
- qualités architecturales et urbaines, promoteurs poussés à la qualité
- revitalisation urbaine
Habicoop interpelle les élus de communes et intercommunalité avec 7 propositions d’actions :
- Inscrire le développement des coopératives d’habitants dans les documents d’urbanisme (ScoT, PLU, PLH)
- Proposer des terrains et immeubles publics en bail emphytéotique
- Faciliter l’accès au foncier
- Garantir les emprunts PLS des coopératives
- Mobiliser un organisme de logement social sur lequel on a autorité
- Subventionner, au titre de l’écologie, du bien vieillir, de l’innovation sociale, des aides à l’ESS…
- Prolonger l’exonération de taxe foncière des logements sociaux éco-conçus.
Chamarel à Vaux-en-Velin, Le Moulin à Lyon, le Village Vertical à Villeurbanne, Abricoop à Toulouse… les pionnières témoignent de la viabilité de leur coopérative.
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